Mødet blev afholdt på Stjernen.
Til stede: PG, Formand, DM, KH, MBA
1) PG bød velkommen.
2) KH referent
3) Bestyrelsen konstituerede sig med KMB som formand.
4. Den daglige drift
Punktet var præget af den igangværende renovering i kælderen.
Og ligeledes i kælderen vil der snart blive etableret 10 nye kælderrum. Disse vil blive fordelt mellem beboerne i stuen og på 1. sal. Derved vil der blive frigjort loftsrum og bestyrelsen vil efterfølgende udleje disse.
Gulvet i mellemgangen mellem Godthåbsvej og repos vil blive udbedret.
5. Parknet aftale
Et af de store spørgsmål på det nyligt overståede beboermøde var, hvorfor der var rundsendt en varsling af lejeændring med en forhøjelse på 149,00 angivet som 'Antenne, vedligeholdelse af anlæg'. Alle er jo udmærket klar over, at vi ikke længere har en antenne.
Sagen er imidlertid, at vi på beboermødet i 2017 besluttede at indføre Parknet som et Internet-alternativ til YouSee. Det blev her aftalt, at YouSee ville opgradere deres anlæg uden omkostninger for beboerne. Hvad angår Parknet skulle vi betale for at få en lysleder ført frem til huset, samt ledninger til de enkelte lejligheder.
Dette skete alt sammen efter planen og uden yderligere problemer.
Men så opstod et par mindre heldige ting. For det første blev den daværende antenneforening nedlagt med et underskud på ca. 25.000,- Samtidig betalte KAB/FFB de lovede beløb til ledningsarbejdet. Imidlertid gik de aldrig i gang med at indkræve deres tilgodehavende. Og nu har de så fundet ud af det.
Det vil sige, at lejerne i 2021 (og kun i 2021) skal betale underskuddet fra den hedengangne antenneforening (med kr. 38,12 pr. måned) Samtidig skal lejerne begynde at indbetale kr. 111,- pr. måned til ledningsarbejdet.
Bestyrelsen beklager, at vi ikke har været vågne nok til at gennemskue dette. Men da alle som nævnt ved, at der ikke længere er nogen antenneforening, har vi heller ikke undret os over at der ikke skulle betales til den. Og da det (som det klart fremgår af beslutningsreferatet fra beboermødet 2020) samtidig er sådan, at denne udgift afholdes på et separat regnskab, har vi ganske enkelt ikke kunnet se det.
Den økonomiske bagdel ved dette er til at overse, vil skal nu afdrage på nogle udgifter, som vi rettelig skulle have betalt af på de sidste 3 år.
6. Socialt miljø
Vi har p.t. en beboer, som påkalder sig en del negativ omtale.
Bestyrelsen har indtryk af at det drejer sig om psykiske problemer.
7. Ulovlig parkering, løse hunde
Gården er belastet af parkerede biler. Bestyrelsen vil fremover klage.
Løse hunde skal holdes i snor. Bestyrelsen vil klage over dem, der ikke retter sig efter dette.
8. Hegn i gården
Bestyrelsen vil undersøge, hvem der står for vedligeholdelse af hegnet ind mod det grønne område.
9. Tilladelse til husdyr og vaskemaskiner
Når renovationen af varmecentralen er overstået, er alle installationer pr definiton lovlige. For at have tilladelse til vaskemaskine, skal man kunne fremvise familieforsikring.
Har alle beboere tilladelse til hunde / katte?
10. Eventuelt
På det nyligt afholdte beboermøde blev der åbnet for mulighed for at beboere i samarbejde med Servicecenter Stjernen kan optage et lån som følger lejligheden (og ikke beboeren) til renovation af f.eks. køkken eller badeværelse. Der har været 17 tilmeldinger til denne mulighed og der vil blive afholdt et møde på Stjernen den 17. december. Der er nedsat en gruppe specielt til dette formål og det foregår derfor ikke i bestyrelsens regi (omendskønt vi selvfølgelig er repræsenteret).
11. Næste møde
Onsdag 20. januar på Stjernen.
