Afdelingsmøde i Vandværksgården 6. september 2022

 14 lejemål (og 15 beboere) var mødt frem

Dagsorden:

1. Velkomst og valg af dirigent
2. Valg af stemmeudvalg og referent
3. Fremlæggelse af beretning
4. Fremlæggelse af årsregnskab 2021
5. Godkendelse af driftsbudget 2023
6. Behandling af indkomne forslag
    a) Ny husorden
    b) Dueværn mod skadedyr
7. Valg af formand som genopstiller
8. Valg af bestyrelsesmedlem som genopstiller
9. Udvidelse af bestyrelsen med 2 medlemmer
10. Valg af suppleanter
11. Eventuelt


1. Peter Guldager vælges til dirigent


2. Karsten Harder vælges til referent

Katja og Majbritt vælges til stemmeudvalg


3. Fremlægning af formandens beretning. 

Enstemmigt godkendt.


4. Fremlægning af årsregnskab for 2021.

Året bar præg af forskellige trends:
El og vand steg – ejendomsskatter og renteindtægter faldt.

Alt i alt et underskud på kr. 39.000,-

5. Driftsbudget for 2023. 

Udskiftning af hoveddøre fremrykkes.

Proceduren omkring køkkenmoderniseringen går fremad.
Landsbyggefonden har gransket ejendommen og der er anbefalinger (som skal følges).
Vores henlæggelser er p.t. ikke imponerende, men med de nuværende planer bør vi
kunne opnå en tilpas henlæggelsesgrad i 2026.
Årets underskud estimeres til kr. 71.000,- hvilket betyder huslejestigning på 2.12%

Budgettet enstemmigt godkendt.

6. a) Der blev vedtaget en ny husorden, som er kortere og forhåbentlig mere koncis end den    gamle. Det væsentligste punkt omhandler husdyr, hvor det nu er tilladt at have:

    - 1 hund eller 1 kat
    - 1 hund og 1 kat
    - 2 katte

   b) Der blev udtrykt bekymring over dyrenes efterladenskaber. Enkelte gav udtryk for, at en
    øget skiltning kunne forbedre situationen. Ligeledes blev der udtrykt bekymring over ude fra
    kommende møl, som forpester livet for de beboere, møllene flytter ind hos. Det blev anført at
    møllene kom fra duerne og deres reder. Der blev derfor udtrykt ønske om et ’dueværn’ på taget.

Peter Guldager svarede, at servicecentret Stjernen nu har et samarbejde med skadedyrs-
bekæmpere, som omfatter alle ejendommene. Men det er dyrt at få besøg af disse specialister.

7. Formanden blev enstemmigt genvalgt.

8. Karsten Harder blev enstemmigt genvalgt.

9. Bestyrelsen blev planmæssigt udvidet med to nye medlemmer:

Ann Britt Skovø blev valgt for en to-årig periode.
Majbritt Anderberg blev valgt for en et-årig periode.

10. Berit Engholm fortsætter som suppleant.

11. Under punktet eventuelt var der en længere snak om vaskeriet, hvor en maskine ikke virker.

Peter Guldager besvarede de indkomne spørgsmål og redegjorde for vaskeriets mulige fremtid.
Der blev talt om værtshusets udendørs aktiviteter og grønthandlerens varemodtagelse pr. lastbil.

Mødet hævet